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UPSIDE, La direction
immobilière augmentée
des entreprises.

Nous sommes votre conseiller de confiance.

Indépendant, expert et outillé pour transformer votre immobilier
et vos espaces de travail en leviers de performance durable.

28 rue de Berri Paris 8e et partout dans le monde grâce au réseau NAI Global

Nous renforçons ponctuellement
votre direction immobilière en tant que
Chief Real Estate Officer externalisé.

L’équipe UPSIDE vous fournit de l’expertise humaine, du temps et des ressources
(outils IA, benchmarks et données) dans 4 domaines :

Développer les scénarios et stratégies possibles pour répondre à un enjeu spécifique dans un délai contraint et en toute confidentialité.

Garantir la bonne fin d’opérations de prise de à bail, renégociation, acquisition ou vente d’actifs sans conflit d’intérêts.

 

Concevoir des aménagements (du fil rouge au DCE) en lien avec l’émergence du travail hybride pour favoriser celui-ci.

 

Coordonner des projets complexes et au long cours en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage.

En savoir plus

Notre raison d’être ?

Démultiplier votre capacité à prendre puis à mettre en œuvre des décisions immobilières en France et à l’étranger.

Ce qui nous rend différents

1. UPSIDE est sans conflit d’intérêts.

Nous ne représentons ni bailleur, investisseur, promoteur ou contractant général. Ceci garantit que nos recommandations sont exclusivement dictées par l’intérêt de l’entreprise que nous conseillons.

2. UPSIDE est polyvalent.

Nous intervenons sur toute question concernant vos bureaux, sites industriels, plates-formes logistiques et réseaux de distribution.

3. UPSIDE est mobile.

Nos projets se déploient à Paris, en Ile de France, en régions et hors de l’Hexagone grâce au réseau NAI Global dont nous sommes le représentant exclusif en France.

 

4. UPSIDE est agile.

Nous conseillons des grands groupes, des ETI, des sociétés sous LBO, des prestataires de Professional Services (avocats, chasseurs de tête, consultants ou ingénieries) ainsi des acteurs de la tech (start-ups et licornes).

5. UPSIDE aime les chiffres.

Création en 2019. Une équipe de 10 collaborateurs. 100+ entreprises conseillées. 40 missions par an. Une entrée en 2025 au classement des « Champions de la croissance » des Échos. Une cotation G1- (« Excellent ») par la Banque de France.

6. UPSIDE adore l’IA Générative.

Nous industrialisons et accélérons tous les processus répétitifs grâce à un partenariat stratégique avec une équipe tech externalisée, basée à Hossegor.

Des projets dans tous les secteurs d’activité

RENAULT
AMO I Site industriel I Yvelines
Valoriser le foncier d’un site industriel historique (330 ha), suite au compactage des processus de fabrication
RENAULT - Upside
CRÉDIT AGRICOLE SA
Conseil I Bureaux I IDF
Élaborer le schéma directeur immobilier des implantations franciliennes (450 000 m²)
CREDIT AGRICOLE - Upside
NOVARTIS
Transaction Services I Bureaux I Rueil-Malmaison
Renégocier par anticipation le bail d’un immeuble sous-utilisé (Gabarit : 50 000 m²)
NOVARTIS - Upside
SETEC
Transaction Services & Workplace I Bureaux I Lyon
Regrouper 18 filiales dans un immeuble unique à Lyon Part-Dieu en 12 mois
SETEC - Upside
CAISSE GÉNÉRALE DE PRÉVOYANCE (Groupe BPCE)
Transaction Services I Résidences de tourisme I France entière
Structurer et mener à bonne fin une opération de Portfolio Sale & Leaseback portant sur 10 résidences de tourisme
CAISSE GENERALE DE PREVOYANCE - Upside
BIOCODEX
Workplace & Design I Bureaux I Gentilly
Concevoir les aménagements d’un nouveau siège social (7 000 m²)
BIOCODEX - Upside
HOLMAN FENWICK WILLAN
Transaction Services I Bureaux I Partis 8e et Genève
Identifier puis prendre à bail les nouveaux bureaux du cabinet à Paris (2 000 m²) et Genève (1 000 m²)
HOLMAN FENWICK - Upside
DUOMED
Transaction Services I Logistique I Mulhouse
Négocier un projet de clé en main logistique (6 500 m²) pour soutenir la croissance d’une entreprise sous LBO
DUOMED - Upside
OVHcloud
Workplace & Design I Bureaux I Paris 17e et Lyon
Concevoir une charte d’aménagement reposant sur des bureaux non attribués, appliquée à la négociation d’un BEFA à Paris (7 000 m²)
OVHcloud - Upside
SOLOCAL
Transaction Services I Boulogne-Billancourt I Bureaux
Renégocier par anticipation un bail portant sur plus de 30 000 m² tout en réduisant les surfaces louées à 8 000 m²
SOLOCAL - Upside

RENAULT

AMO I Site industriel I Yvelines
Valoriser le foncier d’un site industriel historique (330 ha), suite au compactage des processus de fabrication

CRÉDIT AGRICOLE SA

Conseil I Bureaux I IDF
Élaborer le schéma directeur immobilier des implantations franciliennes (450 000 m²)

NOVARTIS

Transaction Services I Bureaux I Rueil-Malmaison
Renégocier par anticipation le bail d’un immeuble sous-utilisé (Gabarit : 50 000 m²)

SETEC

Transaction Services & Workplace I Bureaux I Lyon
Regrouper 18 filiales dans un immeuble unique à Lyon Part-Dieu en 12 mois

CAISSE GÉNÉRALE DE PRÉVOYANCE (Groupe BPCE)

Transaction Services I Résidences de tourisme I France entière
Structurer et mener à bonne fin une opération de Portfolio Sale & Leaseback portant sur 10 résidences de tourisme

BIOCODEX

Workplace & Design I Bureaux I Gentilly
Concevoir les aménagements d’un nouveau siège social (7 000 m²)

HOLMAN FENWICK WILLAN

Transaction Services I Bureaux I Paris 8e et Genève
Identifier puis prendre à bail les nouveaux bureaux du cabinet à Paris (2 000 m²) et Genève (1 000 m²)

DUOMED

Transaction Services I Logistique I Mulhouse
Négocier un projet de clé en main logistique (6 500 m²) pour soutenir la croissance d’une entreprise sous LBO

OVHcloud

Workplace & Design I Bureaux I Paris 17e et Lyon
Concevoir une charte d’aménagement reposant sur des bureaux non attribués, appliquée à la négociation d’un BEFA à Paris (7 000 m²)

SOLOCAL

Transaction Services I Boulogne-Billancourt I Bureaux
Renégocier par anticipation un bail portant sur plus de 30 000 m² tout en réduisant les surfaces louées à 8 000 m²

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